正确答案: D

事实行为成就时

题目：合法建造房屋的物权目（ ）发生效力。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]征收集体土地，有偿使用土地的，应（ ）。

签订土地使用合同

解析：此乃“签发用地证书”这一工作环节的工作内容。

[单选题]房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由（ ）认定。

规划行政主管部门

[单选题]有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用( )为好。

重建成本

解析：[答案] A

[多选题]下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有（ ）

反映总体单位属性或特征的统计术语称为指标

调查对象就是被调查和访问的具体单位

[多选题]征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守（ ）等原则。

珍惜耕地，合理利用士地

保证国家建设用地

有偿使用土地

依法征地

[单选题]收益法是以（ ）为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

预期原理

解析：房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场犬况，而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。

[单选题]下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。

在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%

解析：[答案] A  A项中投资估算的精确度应为±2%，研究费用应占总投资的0.2%～0.8%。