[单选题]某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为（ ）万元。

正确答案 ：C

460

解析：先求出土地价值＝(50一200×12%)÷10%＝260万元，房地产总价值＝260+200＝460(万元)。

[单选题]季节比率是（ ）。

正确答案 ：C

说明现象在各年某个月的同月平均数占各年总的月平均数的比重

[单选题]关于贷款担保说法错误的是（ ）。

正确答案 ：B

贷款的担保人能取代借款人的信用状况

解析：贷款的担保人不能取代借款人的信用状况。

查看原题