[单选题]以下不是房地产市场发生周期性波动的原因的是( )。

正确答案 ：B

价格机制

解析：[答案] B  房地产波动的重要原因是供求的不平衡，非理性预期、容积率和生产的时间落差都会造成房地产市场短期的供求失衡，而价格机制是促使房地产市场平衡的重要因素。

[单选题]我国国有土地占全国土地调查总面积的（ ）。

正确答案 ：D

61.58%

[多选题]房地产评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以（ ）为基础。

正确答案 ：BCE

基准地价

标定地价

各类房屋重置价

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