正确答案:

题目：预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是（ ）。

重新定位方式

[多选题]就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有（ ）。

当每年的计息周期数等于I t寸，名义利率与实际利率相等

当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率

解析：BD当利率标明的时间单位与计息周期不一致时，就出现了名义利率和实际利率。它们之间存在下述关系：

[单选题]房地产开发企业对其开发的房地产项目承担（ ）。

质量责任

解析：我国对开发项目实行质量责任制度，房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。

[单选题]某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元同时还有一笔贷款成数由50％，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（ ）万元

3000

[多选题]现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是（ ）。

资金运动的时间始点

某一基准时刻

既可有现金流入也可有现金流出的时间点

[单选题]国有土地所有权由（ ）代表国家行使。

国务院

[多选题]甲公司收入（ ）。

可能导致其负债减少

导致其所有者权益增加

[单选题]评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年10月16日的房价实际为（ ）万元。

2135

解析：3000/(1+12%)3＝2135(万元)