正确答案: CDE

委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任 承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责 即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责

题目：下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（ ）日前，申请延续注册。

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[单选题]若该在建工程已整体抵押，在无法定优先受偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为（ ）。

处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费

[单选题]下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%，所需费用约占总投资的1.0%～2.0%

解析：[答案] B  B项中对应的两个数据应分别为±20%和0.25%～1.5%。

[多选题]下列关于房产税税率的表述中，正确的有（ ）。

按房产余值计征的为1．2%

2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收

按房屋租金计征的为12%

[单选题]单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为（ ）。

屋架

解析：屋盖结构的主要承重构件为屋架或屋面梁，承受屋面板、天窗的荷载．并传递给搁置其上的柱子。

[单选题]基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的由（ ）审批。

国务院

解析：《土地管理法》对于征收土地批准权限的规定中，明确指出，基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的由国务院审批

[单选题]对房屋拆迁纠纷的裁决应当自收到申请之日起（ ）内作出。

30日