正确答案:

题目：在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]招标工作小组的助理人员是指( )等。

秘书

资料、档案管理人员

计算人员

绘图人员

解析：[答案] ABCE  招标工作小组的助理人员包括秘书，资料、档案管理人员，计算、绘图等工作人员。

[单选题](二)陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。

可以连同房屋一起设定抵押

[单选题]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是（ ）。

投资计划与资金筹措表

[单选题]下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。

房屋的所有权人和使用人为两个人

解析：房地产是一个有机的不可分割的整体。因此，房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须属同一个人（包括法人和自然人），法律、法规另有规定的除外。

[多选题]金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ ）工作。

客户评价

项目评估

担保方式评价

贷款综合评价

[单选题]土地增值税的计税依据是（ ）。

土地增值额