正确答案:

题目：房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按( )评估。

工业用途

[多选题]国办发［2005］26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有（ ）

住宅小区建筑容积率在1.0以上

单套建筑面积在120㎡以下

实际成交价格低于同级别徒弟住房平均交易价格1.2倍以下

[单选题]下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（ ）。

中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

解析：我国《刑法》规定，中介服务人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，故

[多选题]政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有（ ）。

调整银行贷款利率

调整公共住房政策

调整房地产税收政策

[单选题]已知一年期国债利率为3．31%，贷款利率为5．43%，投资风险补偿为2．23%。管理负担补偿为1．32%，缺乏流动性补偿为1．42%，所得税抵扣的好处为0．5%，则报酬率为（ ）。

7．78%

解析：报酬率=无风险报酬率+投资风险报酬率+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠=3．31%+2．23%+1．32%+1．42%-0．5%=7．78%