正确答案: B

账面价值

题目：（ ）是随着时间的推移而减少的。

解析：原始价值是始终不变的；账面价值是随着时间的推移而减少的；市场价值是随

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产投资者通常只需投入占项目总投资( )左右的自有资金，而项目所需的其他投资则多来自金融机构的贷款。

30%

解析：[答案] C  由于房地产业与金融业息息相关，因此投资者可以使用银行贷款，实现“用别人的钱为自己赚钱”。因而只需投入占总投资30%左右的自有资金。

[多选题]以下可以提取现金的银行存款账户是（ ）。

基本存款账户

临时存款账户

[单选题]要成为法人需要具备四个条件，下列说法不正确的是（ ）。

能独立承担法律责任

[单选题]若价值时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是()。

快速变现价值

解析：快速变现价值指的是估价对象在没有充足的时间进行营销情况下的价值，即在不符合市场价值形成条件中“适当营销”下的价值。例如，卖者因某种原因急于脱手房地产而要求评估的价值即为快速变现价值。

[单选题]耕地占用税的计税依据是纳税人（ ）面积。

实际占用的耕地

[多选题]甲经有关部门批准调整了原规划设计”中的“部门”指（ ）。

城市规划行政主管部门

土地行政主管部门