[单选题]某门市的土地剩余使用年限为3年，可出租面积200平方米，从现在租赁出去，期限为2年，约定好月租金是180元/平方米，且每年不变，附近类似门市的正常月租金是200元/平方米、报酬率是10%，运营费用率为30%，则该门市现在带租约出售时的正常价格是（ ）。

正确答案 ：C

777268元

解析：租赁期限内的年净收益＝200×180×(1—30%)×12＝302400(元)

[多选题]在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。

正确答案 ：ABCE

单元估算法

概预算定额法

工程量近似匡算法

单位指标估算法

[多选题]根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国家又有可能属于集体所有的有（ ）。

正确答案 ：CE

森林、山岭、荒地

草原、滩涂、荒地

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