[单选题]反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。
正确答案 ：A
时点指标
解析：时点指标是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量。它有如下两个特点：(1)各时点指标值不可以直接累加；(2)每个时点指标值的大小不是随时间的推移而逐渐增大的。
[单选题]关于单利和复利的区别，下列说法不正确的一项是（ ）。
正确答案 ：D
在我国，大量存款通常采用复利计算，而少量存款采用单利计算
解析：我国所有的存款都采用复利计算。
[单选题]在一国金融机构体系中居领导核心地位的是（ ）。
正确答案 ：C
中央银行
[单选题]供给理论是研究厂商行为的理论，它包括两个方面，分别是（ ）。
正确答案 ：D
生产理论和成本理论
[单选题]某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（ ）。
正确答案 ：D
2年
[单选题]房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。
正确答案 ：D
返本销售
解析：商品房销售中禁止的行为之一为：房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。
[多选题]针对房地产市场国家出台了一系列货币政策措施，属于一般性货币政策工具的是（ ）。
正确答案 ：BCD
提高再贴现利率
提高法定存款准备金率
中央银行在公开市场上买卖有价证券
[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。
正确答案 ：A
同期风险
[多选题]下列关于建设项目选址意见书的审批权限的说法中，正确的是（ ）。
正确答案 ：BDE
直辖市、计划单列市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书
中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书
国家审批的大中型和限额以上的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核 发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案
[单选题]利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于( )。
正确答案 ：C
2
解析：[答案] C 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于2。否则，表示项目付息能力保障程度不足。对于出租经营或自营的房地产投资项目，该指标的计算非常重要。
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