正确答案: ACE

商品房预售许可申请书 开发企业的《营业执照》和资质证书 土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证

题目：房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交（ ）等证件及资料。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于（ ）。

机构投资者

[单选题]某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。

挑战定价法

解析：[答案] D  当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则房地产商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。

[多选题]根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有（ ）。

森林、山岭、荒地

草原、滩涂、荒地

解析：《宪法》第九条规定：“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。”

[单选题]下列不属于房地产区位因素的是( )。

用途

解析：[答案] B

[单选题]下列对无差异曲线主要特点的描述，错误的一项是（ ）。

无差异曲线凹向原点

解析：无差异曲线凸向原点。

[多选题]下列属于普通股股东的权利的有（ ）。

股票的转让权

对公司剩余财产的分配权

对公司事务的质询权

解析：普通股股东的权利有：参加股东大会的权利、参加表决的权利、股票转让权、股息红利分配的要求权、公司剩余财产的分配权、对公司事务的质询权；有限的表决权和要求赎回权是优先股股东的权利。