正确答案: BD

“物业管理合同” “物业管理服务合同”

题目：在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为( )。

解析：BD

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举一反三的答案和解析：

[单选题]制定租赁方案和租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

策略

[多选题]有关物业服务企业职能机构及其职责的表述中，正确的有( )。

人力资源部的主要职责包括：制定企业各项人力资源管理制度，编制人力资源发展和培训计划，优化人力资源结构和人力资源配置

财务部的主要职责包括：执行财务规章制度；编制财务计划，做好财务核算、成本控制、预算和决算管理、财务分析和财务管理等工作

市场拓展部的主要职责包括：物业管理市场调查研究，物业管理市场拓展，物业项目可行性研究分析，制作标书，投标管理等

环境管理部的主要职责包括：负责清洁、绿化管理，保持环境卫生，实施企业对清洁和绿化分包方监管等

[单选题]按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于( )个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

3

[单选题]物业管理报告的类型中，向( )提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型，也是最为公开的报告。

业主、租户

[多选题]下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用的有( )。

住宅专项维修资金的存储利息

利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外

住宅共用设施设备报废后回收的残值

[单选题]审阅和筛选简历的方法不包括( )。

关注与职业相关的问题

[单选题]物业管理的落脚点就是要( )

保护业主的财产权利

[多选题]下列选项中，物业管理师的执业范围有（ ）等。

制订并组织实施物业管理方案

维护物业管理区域内环境卫生和秩序

查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理

[单选题]对风险的致因要求以最直接的因果关系来衡量。

近因原则