正确答案:

题目：凡具备相应的民事行为能力的民事主体，均可平等地参加竞买活动，拍卖人不得以法律、法规另有规定以外的理由拒绝竞买人的申请，妨碍其参与公平竞争。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。

全部同意

解析：根据《城市房地产管理法》及《转让管理规定》的规定，共有房地产权利的行使须经全体共有人同意，不能因某一或部分权利人的请求而转让。

[单选题]分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（ ）

供给分析

[多选题]w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理（ ）手续。

向规划管理部门提出改变土地用途的申请

向土地管理部门提出改变土地用途的申请

按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金

[单选题]按（ ）的不同，可将物业划分为自用型物业和出租型物业。

占有形式

[单选题]乡镇企业的用地只有在下列（ ）情况时，才可以抵押。

和乡镇企业的建筑物同时抵押

解析：《担保法》规定：“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”

[单选题]按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为（ ）元。

500

[多选题]收益乘数有（ ）。

毛租金乘数

净收益乘数

潜在毛收入乘数

解析：收益乘数除A、C、E项外，还包括有效毛收入乘数。