[单选题]某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为（ ）。

正确答案 ：C

6.9%

[单选题]评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用（ ）作为流动资产的评估值最为合理。

正确答案 ：C

清查调整后账面值

[单选题]甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，研制过程中共消耗物料及其他费用50万元，人员开支20万元。评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.5，科研平均风险系数为0.2，该无形资产投资报酬率为30%，采用倍加系数法估算其重置成本为 ( )万元。

正确答案 ：D

130

解析：解析：本题考核点为无形资产评估中有关倍数加系数法的运用。重置成本=(物耗+人员开支×劳动倍加系数)/(1-科研平均风险系数)×(1+报酬率)：[(50+20×1.5)÷(1- 0.2)×(1/30%)]万元=130万元。

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