正确答案: A

租金调整条款

题目：由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率（ ）。

大于20%

[单选题]城市用地共分为（ ）大类。

10

[单选题]下列关于房地产测绘特点的说法有误的是（ ）。

房地产测绘的复测周期一般为1年

[单选题]某市拟建一大型图书馆，现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为（ ）预算价格。

单位工程

[多选题]要确定拟采用的估价技术路线，就需要先明确（ ）。

估价目的

估价对象

估价时点

解析：在明确了估价目的、估价时点和估价对象之后，便可以确定拟采用的估价技术路线，初步选择适用于估价对象的估价方法。

[单选题]下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是（ ）。

贷款利息

解析：收益性物业的经营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用。

[单选题]目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（ ）。

80%

解析：目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。

[多选题]市场主体通常包括（ ）。

买家

卖家