正确答案: BCD

定价形式 收费形式 费用构成

题目：《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的（ ）作出了具体规定。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有( )。

税后现金流=税前现金流-准备金-所得税

净运营收益=有效毛收入-运营费用

税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息

[多选题]房屋的种类可按房屋的( )划分。

建筑结构类型和材料

承重受力方式

层次和高度

用途

[单选题]下列选项中，可以转让房地产的情况是( )。

依法登记领取权属证书的

[单选题]在办公自动化系统中，( )具备管理型和增强辅助决策功能，具有专家系统和人工智能组成的决策功能。

决策型办公系统

[多选题]关于物权，以下说法正确的有( )。

物权在实现上较之于债权具有优先性

一般情况下，物权成立后，其标的物不论辗转落入何人之手，物权人都可以追及至物之所在而直接支配该物

物权的效力还包括返还原物请求权、消除危险请求权

对于依法进行了公示的物权变动，即使其公示的内容与真实的权利不符，对于信赖此公示而进行交易的人也不产生任何影响

[单选题]物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是( )。

依法成立

[单选题]安全防范系统的功能不包括( )。

自动检测各种设备的运动参数