[多选题]在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（ ）。

正确答案 ：BCD

按交易形式细分

按目标市场细分

按房地产用途细分

[多选题]以下关于收益性物业管理现金流的描述，正确的是（ ）。

正确答案 ：BC

净经营收入减去抵押贷款还本付息等于税前现金流

税前现金流，除去准备金和所得税，即可得到税后现金

[单选题]某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4 000元/㎡，张某交付了全部价款。{买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款（ ）元。

正确答案 ：C

66 800

[多选题]下列（ ）是拆迁的协管部门。(各选项所述均为县级以上级别)

正确答案 ：ADE

工商行政主管部门

司法行政主管部门

文化行政主管部门

解析：除选项外，拆迁部门还包括县级以上公安行政主管部门、规划行政主管部门、环境行政主管部门。

[单选题]该城市“2001年度普通商品住宅价格/2002年度普通商品住宅价格”这一指标属于（ ）。

正确答案 ：C

动态相对指标

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