正确答案: B

中观区位

题目：（ ）是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

解析：中观区位，指城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系。城市土地由于原有自然条件的差异，从而导致不同区段土地质量和地租水平明显不同。所以，中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]下列风险中，属于个别风险的是（ ）。

比较风险

解析：比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。购买力风险是一干扰项，杜撰的。

[单选题]住房公积金管理的基本原则不包括（ ）。

低存低贷

解析：《住房公积金管理条例》规定，"住房公积金管理委员会决策，住房公积金管理中心运作、银行专户、财政监督"是住房公积金管理的基本原则，其目的是保障住房公积金规范管理和安全动作，实现保值、增值，维护住房公积金所有人的合法权益。

[多选题]房地产开发前期的规划管理包括（ ）。

开发项目的选址定点审批

规划设计条件审批

规划设计方案审批

核发建设用地规划许可证

[多选题]该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（ ）。

宗地用途

容积率

建筑物的允许高度

[单选题]关于房地产贷款担保的说法，正确的是（ ）。

金融机构提供担保的风险一般低于企业提供担保的风险

[单选题]下列有关货币政策的描述错误的是（ ）。

消费信用控制政策属于补充性货币政策工具

解析：消费信用控制政策属于选择性货币政策工具。