正确答案: ACD

房地产投资信托 有限责任公司 股份有限公司

题目：根据所有权结构的不同，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列资金中，可以用于购买国债的有（ ）。

担保公司资金

住房公积金

解析：在建工程抵押贷款、商品房预售资金、住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于专项资金，不可以用于购买国债。

[单选题]张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营，其中首付款为总价的60%，其余为银行提供的年利率为7.5%，期限为10年，按年等额还本付息的抵押贷款，若年平均经营收入为20万元，运营费用为经营收入的30%，则在贷款期内的税前现金回报率是（ ）。

13.62%

解析：A=Pi/[1-1/（1+i）n]=100万元×40%x75%/[1-11（1+7.5%）10]=5.83万元税前现金回报率=净经营收入扣除还本付息后净现金流量/投资者的初始现金投资=（20×70%-5.83）/（100×60%）=13.62%

[单选题]现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析。

财务盈利能力