正确答案:

题目：某已抵押房地产困债权实现需要强制处分而由法院委托估价，则估价结果通常是该房地产完整权利下的价值。 ( )

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下( )。 (计算的周期数大于1)

单利计息的利息少，复利计息的利息多

解析：[答案] A

[多选题]求取报酬率的方法有( )。

累加法

市场提取法

投资报酬率排序插入法

解析：[答案] ABC

[单选题]根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。

信托收益

解析：信托机构按经营的实际效果计算信托收益，根据资财运用的赢利水平进行分配，因而付给受益人的盈利额并不固定。

[单选题]企业就其产品质量向保险公司投保的险种属于（ ）。

责任保险

[单选题]某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5％，经营费用为潜在毛收入的30％，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入为（ ）万元。

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[单选题]普通股票持有者之间的平等原则是指（ ）。

每一股份的平等

解析：普通股票持有者的权利和义务主要体现在有限责任原则和平等原则之内，这里所说的平等，主要是指每一股份的平等，而每一股东由于其认购股份多少的不同，则体现他们所拥有的权利和义务是不同的。

[多选题]开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（ ）。

供需分析

竞争分析

市场占有率分析

[单选题]价格实质上是市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且（ ）的一种分配方式。

稀缺物品

解析：价格实质上是市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且稀缺的物品的一种分配方式。

[多选题]政府宏观调控房地产市场的手段包括（ ）

土地供应计划

地价的杠杆作用

税收政策

解析：宏观调控房地产市场的手段包括土地供应计划、价格、税收政策等。但不包括诚信建设。