正确答案: CDE

净运营收益 税前现金流量 税后现金流量

题目：可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有( )。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]公开市场价值是指下列( )交易条件下最可能实现的价格。

卖方和买方掌握必要的市场信息

卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象

卖方和买方追求各自利益的最大化

解析：[答案] ABD

[单选题]如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于（ ）。

概算造价

[单选题]建筑物净收益=（ ）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。

建筑物现值

[多选题]下列（ ）情况下的房地产转让，可以不用办理出让手续。

经城市规划行政主管部门同意，转让的土地用于《城市房地产管理法》相关规定的项目

按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

[单选题]估价时点应与( )的日期相一致。

估价结果所属

解析：[答案] D