正确答案:

题目：城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁儿签字认可。（ ）

解析：《城市房屋拆迁估价指导意见》第十五条第二款规定，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]影响需求价格弹性的主要因素有（ ）。

商品的可替代程度

商品用途的多样性

时间的长短

解析：影响需求价格弹性系数的因素之一是消费者对某种商品的需求程度，即该商品是必需品还是奢侈品，而非商品带给消费者的效用水平。另外还有商品在家庭预算中所占的比例，以及商品的耐用程度也是主要因素。

[单选题]某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。

假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

[单选题]市场的客体通常是指（ ）。

交易对象

解析：市场的主体是买家、卖家，市场的客体是交易对象。

[单选题]我国房地产中介服务行业在]994年组建的一个全国性的自律组织是（ ）。

中国房地产估价师学会

解析：1994年8月，经民政部注册登记，我国组建了房地产中介服务行业全国性的自律组织——中国房地产估价师学会。