正确答案:
题目:拆迁己抵押的房屋,能解除抵押合同的,经征得抵押权人同意,补偿款付给被拆迁人。( )
解析:√
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举一反三的答案和解析:
[多选题]建设该经济适用住房小区应当符合( )要求。
土地利用总体规划
年度建设用地计划
城市详细规划
[多选题]关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中,正确的有( )。
双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权
[单选题]房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。
区位
解析:虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置,但是房地产不可移动,其位置固定不变,其他资产可以移动,其位置能够随时改变,因此,区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。
[单选题]下列属于要约邀请行为的是( )。
拍卖机构发出拍卖公告
[单选题]三通一平不包括( )。
通电话
[多选题]房地产中介服务机构可以( )
为李、刘、陈代办房屋抵押贷款
为陈代办住房公积金贷款
[单选题]有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27米,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为( )米。
18
解析:2000÷(2000+1000)×27=18(米)
[多选题]甲在销售商品房时应当缴纳( )。
营业税
城市维护建设税
[单选题]当可供比较的互斥方案寿命期相同,其效益也相同或基本相同时,宜采用的比选方法是( )。
费用现值法