正确答案:

题目：拆迁己抵押的房屋，能解除抵押合同的，经征得抵押权人同意，补偿款付给被拆迁人。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]建设该经济适用住房小区应当符合（ ）要求。

土地利用总体规划

年度建设用地计划

城市详细规划

[多选题]关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有（ ）。

双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告

估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权

[单选题]房地产的（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

区位

解析：虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

[单选题]下列属于要约邀请行为的是（ ）。

拍卖机构发出拍卖公告

[单选题]三通一平不包括（ ）。

通电话

[多选题]房地产中介服务机构可以（ ）

为李、刘、陈代办房屋抵押贷款

为陈代办住房公积金贷款

[单选题]有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为（ ）米。

18

解析：2000÷(2000+1000)×27＝18(米)

[多选题]甲在销售商品房时应当缴纳（ ）。

营业税

城市维护建设税

[单选题]当可供比较的互斥方案寿命期相同，其效益也相同或基本相同时，宜采用的比选方法是（ ）。

费用现值法