[单选题]在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是（ ）物业。

正确答案 ：A

收益性

[多选题]评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有（ ）。

正确答案 ：ABDE

流动比率

借款偿还期

资产负债率

利息备付率

[多选题]成本法中的“开发利润”是指（ ）。

正确答案 ：CE

开发商所能获得的平均利润

开发商所能获得的税前利润

解析：开发利润是所得税前的，即开发利润－开发完成后的房地产价值－土地取得成本－开发成本－管理费用-投资利息－销售费用－销售税费开发利润是在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终获得的实际利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。

[单选题]城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（ ）。

正确答案 ：B

核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证

[多选题]下列关于建设项目选址意见书的审批权限的说法中，正确的是（ ）。

正确答案 ：BDE

直辖市、计划单列市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书

中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书

国家审批的大中型和限额以上的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核 发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案

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