正确答案: B

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题目：开发公司应支付的补偿费用总额为（ ）万元。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（ ）。

对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点

城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日薄西山

[多选题]下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（ ）。

城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日

房地产估价人员可以假定估价时点

[单选题]（三）某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6％。 建设工程教育网提供

[2090，2210]

[单选题]下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是（ ）。

宗地图和房产分户图

[单选题](三)某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建 600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司予以该新建写字楼投资人股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。

以上三个面积都不行

[单选题]组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。

30

[单选题]丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是（ ）。

15200元

[多选题]房地产开发企业的经营成本主要包括( )。

土地转让成本

配套设施销售成本

商品房销售成本

房地产出租经营成本

解析：[答案] ACDE  经营成本是指房地产产品出售，出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。主要包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本和房地产出租经营成本。对于分期收款的房地产项目，房地产销售成本和出租经营成本通常按当期销售或出租收入占全部销售收入和出租收入的比率，计算本期应结转的经营成本。