[单选题]某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元,假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为（ ）元／m2。
正确答案 ：B
2250
[单选题]保险活动所特有的内在功能是（ ）。
正确答案 ：B
分散风险
[单选题]地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方2325元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为 ( )元/m2。
正确答案 ：B
2500.00
解析：[答案] B
[单选题]市场调查中的( )，即通过收集初步的数据提示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法。
正确答案 ：A
试探性调查
解析：[答案] A 试探性调查，即通过收集初步的数据提示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法，如在中国实行福利性分房的政策下，愿意自己购买商品房的家庭有多少。
[单选题]我国有期限的出让土地使用权应计提（ ）。
正确答案 ：D
折旧
解析：我国有期限的出让土地使用权是一个特例，在这种情况下土地应计提折旧。
[多选题]关于开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押，下列说法正确的有（ ）。
正确答案 ：BC
可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求
可以设定，因符合在建工程抵押条件
[单选题]现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（ ）。
正确答案 ：A
存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量一该种房地产转换为其他种类房地产量-拆毁量
[单选题]某估价机构于2003年6月10日至20为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日因估价结果有争议，2003年8月15进行复估，则复估的估价时点为（ ）。
正确答案 ：A
2003年6月15 日
[单选题]对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。
正确答案 ：C
①②③④⑤
解析：[答案] B 所有选点均是开发投资项目现金流量的基本要素。
[单选题]假设开发法中，开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是（ ）。
正确答案 ：A
开发结束时的时问
解析：开发完成后的房地产价值所对应的日期，通常也是开发完成时的日期，而不是在购买待开发房地产时或开发期间的某个日期。但在市场较好时考虑预售和市场不好时考虑延期租售的是例外。
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