[多选题]以下难以使用市场法估价的房地产有（ ）。

正确答案 ：BDE

写字楼

纪念馆

学校

解析：市场法适用的对象是具有交易性的房地产，如写字楼、商铺、标准厂房。而那些很少发生交易的房地产，如特殊厂房、学校、古建筑、纪念馆、寺庙等，则难以采用市场法估价。

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