正确答案: A

5110．51

题目：某房地产2009年4月的价格为6500元/㎡，已知该类房地产2009年3～10月的价格指数分别为105．53、103．85、100．04、99．86、98．28、96．45、92．17、90．08（均以上个月为基数100），该房地产2009年10月的价格为（ ）元/㎡。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列关于减价拍卖的说法中，正确的是（ ）。

是一种价格下行的拍卖，即拍卖品的报价由高到低，依次递减，直到有人应价，即告成交

根据拍卖方式不同可分为人工式拍卖和电子式拍卖两种

遵循谁叫价谁要约的原则，另一方表示接受即为承诺，拍卖合同即告成立

解析：增价拍卖还可称为“英格兰式拍卖”或“估底价拍卖”，而减价拍卖可称“荷兰式拍卖”或“估高价拍卖”；减价拍卖皆为卖方报价拍卖，即无声拍卖。

[单选题]刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为( )元。

430200

解析：[答案] B

[多选题]在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（ ）。（过时，删除）

折旧和摊销

投资回报

未分配利润

[多选题]政府及政府机构在房地产市场的运行中，产生的影响有（ ）。

制定规则的权利

监督和管理

提供相关服务

[多选题]假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的（ ）。

可接受性

现实社会需要程度

未来发展趋势