[多选题]对零售商业物业进行分类的主要依据有（ ）。

正确答案 ：ABC

建筑规模

经营商品的特点

商业辐射区域的范围

[多选题]下列可以作为假设开发法适用的对象有（ ）。

正确答案 ：ABD

待开发的土地

在建工程

可装修改造或可以改变用途的房地产

解析：C项属于收益法适用的对象，E项属于成本法适用的对象。

[多选题]影响需求价格弹性的主要因素有（ ）。

正确答案 ：ACD

商品的可替代程度

商品用途的多样性

时间的长短

解析：影响需求价格弹性系数的因素之一是消费者对某种商品的需求程度，即该商品是必需品还是奢侈品，而非商品带给消费者的效用水平。另外还有商品在家庭预算中所占的比例，以及商品的耐用程度也是主要因素。

[单选题]当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（ ）。

正确答案 ：A

开发商

[多选题]下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（ ）。

正确答案 ：ADE

建筑平面布置

土地开发程度

房屋完损等级

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