正确答案:

题目：随着市场体系的不断完善，以重置价格作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁入所获得的补偿也不足以在市场中购买相应的房屋。 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]是随着时间的推移而减少的；

账面价值

解析：[答案] B

[单选题]房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%

开发商利润/总开发成本

解析：公式：RPC=DP/TDC

[单选题]封面和目录（略）

解析：1．估价师声明应该是注册房地产估价师声明。

[单选题]下列可作为市场法适用对象的是（ ）。

写字楼

解析：市场法适用的对象是具有交易性的房地产，如房地产开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等。而那些很少发生交易的房地产，如特殊厂房、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价

[多选题]下列房地产中，不得转让的有（ ）。

未解决权属争议的房地产

已被依法查封的房地产

解析：共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。建设部令第56号《城市房地产抵押管理办法》第三十七条经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》第十二条：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。

[单选题]需要安置的农业人口数为（ ）人。

225

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是平等地共有

解析：共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是不确定份额的共有。