正确答案:

题目：房地产开发投资通常属于长期投资，它形成了房地产市场的增量供给。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]将借款本息视为现金流出的基本报表是（ ）。

资本金现金流量表

[单选题]根据下列内容，回答 4～6 题：

剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值

[单选题]在现今社会，房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但也可以用实物（ ）等其他形式来偿付。

劳务

解析：在现今社会，房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付，例如，以房地产作价入股换取设备、技术等。

[单选题]在可能导致不同估价方法测算出的结果可能产生差异的原因中，从低级错误到高级错误的排序是( )。

测算过程是否有误、基础数据是否准确、参数选取是否合理、公式选用是否恰当、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、是否符合估价原则

解析：[答案] B

[多选题]投资机会研究的主要内容有( )。

地区情况和经济政策

资源条件和劳动力状况

社会条件和地理环境

国内外市场情况

解析：[答案] ABCE，投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等。

[单选题]下列影响房地产市场的因素中，与其他三项不同类的是（ ）。

社区和城市发展形态

解析：D A、B、C三项属于经济环境因素，而D项属于社会环境因素。

[单选题]建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权（ ）。

归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定

[单选题]下列关于预备费的说法不正确的是（ ）。

基本预备费的计费基础是设备及工器具购置费与建安工程费之和

[多选题]物业管理通过质价相符的有偿服务和一业为主、多种经营来实现（ ）。

独立核算

自负盈亏

自我发展

自我完善

解析：物业管理通过质价相符的有偿服务和一业为主、多种经营来实现独立核算、自负盈亏、自我发展、自我完善。