[单选题]假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（ ）

正确答案 ：A

最佳用途

[单选题]需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（ ）。

正确答案 ：B

第二阶段

解析：第二阶段市场供给吃紧，租金会迅速上涨。而第三阶段供求已出转折。

[单选题]某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15 进行复估，则复估的估价时点为( )。

正确答案 ：A

2003年6月15日

解析：[答案] A

[单选题]某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的报酬率为8%，该房地产的价格为( )万元。

正确答案 ：A

100

解析：[答案] A

[多选题]对违法与售商房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。

正确答案 ：ACD

《城市房地产管理法》

《城市房地产开发经营管理条例》

《城市商品房预售管理办法》

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