正确答案: ABDE

调查待开发房地产的基本情况 选择最佳的开发利用方式 估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费 进行具体计算，求出待开发房地产的价值

题目：假设开发法的操作步骤包括（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。

营业税

城市维护建设税

印花税

个人所得税

[单选题]甲公司按营业收入的2%购买保险，该2%属于（ ）。

相对指标

[多选题]制定物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到（ ）。

物业租金必须能抵偿所有投资成本

租金确定应考虑业主希望的投资回报率

市场经济条件下，应充分考虑同类物业的市场供求关系

利用已有类似出租物业的租金数据时，应进行相应的修正

[多选题]城市维护建设税是随（ ）附征并专门用于城市维护建没的一种特别目的税。

增值税

消费税

营业税

[单选题]某套200㎡、单价4000元/㎡的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5%，则该套住宅的实际价格为（ ）万元。

74．47

[单选题]下列关于数据表述正确的是（ ）。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 98 101 101 100 101 99 102 97 102 99

上述数据的众数为101

解析：众数是分布数列中出现频率最大的标志值。