[多选题]决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有( )等。

正确答案 ：ABC

该种房地产的价格水平

消费者的收入水平

消费者的偏好

解析：[答案] ABC

[多选题]在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（ ）。

正确答案 ：ABE

拖欠建设工程价款

已抵押担保的债券数额

其他法定优先受偿款

[多选题]在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。

正确答案 ：ABCD

承诺费

手续费

担保费

利息

[多选题]影响房地产价格的经济因素主要有( )。

正确答案 ：ACD

经济发展状况、储蓄、消费、投资水平

财政收支及金融状况、利率

物价、汇率、居民收入

解析：[答案] ACD

[单选题]某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于（ ）元/m2。

正确答案 ：C

5800

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