[单选题]工程( )是监督成本费用、降低工程造价的重要手段。

正确答案 ：A

成本控制

解析：[答案] A  工程成本控制是监督成本费用、降低工程造价的重要手段。房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值，而工程成本又是总开发成本的主要组成部分，所以降低工程成本就能增加开发商利润。

[单选题]甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是( )万元。

正确答案 ：C

50～10O

[单选题]工程成本控制的主要对象是（ ）。

正确答案 ：B

主要费用中的变动费用

[单选题]在众多的不确定性因素中,找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（ ）的目的。

正确答案 ：B

敏感性分析

解析：单因素敏感性分析是敏感性分析的最基本方法。进行单因素敏感性分析时，首先假设各因素之间相互独立，然后每次只考察一项可变参数的变化而其他参数保持不变时，项目经济评价指标的变化情况。

[单选题]要成为法人需要具备四个条件，下列说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

能独立承担法律责任

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