正确答案: B

零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入

题目：以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产估价鉴定组成员应当回避的情况不包含（ ）。

由拆迁当事人亲自委托

[单选题]下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表述中，不正确的是（ ）。

分为权益型和抵押型两种形式

解析：按资产投资的类型划分，REITs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

[多选题]在运用成本法时最主要的有（ ）。

区分实际成本和客观成本

结合市场供求分析来确定评估价值

[多选题]下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为（ ）。

甲公司已在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更

周某有权退房

[单选题]有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（ ）。

62%

解析：65/125=0．52。

[单选题]国家实行土地登记制度，属于国有土地的，核发（ ）。

《国有土地使用证》

解析：根据《国土资源听证规定》的规定，征用农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续。

[单选题]下列关于农地征收费用的表述中，不正确的是（ ）。

征地管理费的标准由省、自治区、直辖市规定

解析：征地管理费是指县级以上人民政府土地管理部门受用地单位委托，采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征地土地的有关事宜，由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。