[单选题]物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。

正确答案 ：D

零售商的声誉

[单选题]甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（ ）万元。

正确答案 ：B

11.76

[单选题]根据建筑安装工程费用项目组成，规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用，下列属于规费的是( )。

正确答案 ：B

社会保障费

[单选题]现有一套总价目11万元的住宅，八成15年按揭，按年贷款利率6%计，月还款额为（ ）

正确答案 ：C

743

解析：根据公式A、=P(A、/P,I,n)直接求得

[单选题]根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

正确答案 ：B

前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平

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