正确答案:

题目：我国房地产企业权益资本规模过小，不利于房地产业的健康发展和系统性金融风险的防范。 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列哪些程序进行（ ）。

向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利

审核相关资料、程序的合法性

组织当事人调节

核实补偿安装标准

解析：房屋拆迁行政裁决的最后一个程序应设为：经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。

[单选题]对乙厂区土地估价的思路应当是（ ）。

按出让土地使用权评估其公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金

[单选题]下列不属于物业管理企业经营费用的是（ ）。

贷款利息

解析：D物业管理企业的经营费用有：(1)人工费；（2)公共设施设备日常运行、维修及保养费；(3)绿地管理费；(4)清洁卫生；(5)保安费用；(6)办公费；（7)固定资产折旧费；(8)不可预见费；(9)法定税费；(10)企业管理费及利润；(11)保险费；(12)房产税。

[单选题]下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。

在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格

[单选题]下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。

该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记