正确答案: C

租金收入

题目：房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]针对不同用途的收益性物业可分为( )。

写字楼物业管理、商场物业管理

解析：[答案] A  物业管理针对不同用途可分为写字楼物业管理、商场物业管理、工业及货仓物业管理、酒店物业管理等。

[单选题]租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（ ）。

售后回租

[单选题]估价上折旧注重的是( )。

市场价值的真实减损

解析：[答案] D

[单选题]关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是（ ）。

中介服务人员可以同时在两个中介服务机构_丁作

[单选题]假若银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为（ ）。

2002年6月18日

[单选题]一套建筑面积为100㎡，单价为2000元/㎡的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5．31%，则该套住宅的（ ）。

实际单价为2000元/㎡，实际总价为20万元

[多选题]陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。

因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记

由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

解析：答案：AC

[单选题]房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。

“三项预测值”法

解析：[答案] B  “三项预测值”法是敏感性分析的一种方法。常用的风险评价的方法除了选项 A、B、D外，还有调查法。