正确答案:

题目：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的可以向施工单位申请重新核验。（ ）

解析：×

查看原题

举一反三的答案和解析：

[单选题]若现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于( )元。

605

解析：[答案] A  根据公式：F=P(1+i)n，依题意代入数值即得：500×(1+10%)2＝605 (元)。

[单选题]当开发项目用地面积一定时，（ ）的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

容积率

解析：当开发项目用地面积一定时，容积率的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量，而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。

[单选题]王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某（ ）万元。

135

[单选题]当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步就是( )。

获取土地使用权

解析：[答案] C其他均为建设初、中期的工作。

[多选题]下列情况中可以发布房地产预售或销售广告的有（ ）。

工程资料尚未全部归档的

工程决算尚未通过审计的

解析：根据《中华人民共和国广告法》、《城市房地产管理法》及《土地管理法》的有关规定，选项A、B、E的情况，均禁止发布房地产广告，另外。尚未取得国有土地使用权的，未经国家征用的集体所有土地上开发建设的、权属有争议的、违反国家有关规定建设的及法律、行政法规规定禁止的其他情形，均禁止发布房地产广告。

[多选题]房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有( )。

该种房地产的价格水平

消费者的偏好

相关物品的价格水平

消费者对未来的预期

解析：[答案] ACDE

[单选题]（ ）反映了房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。

资金来源与运用表

[单选题]（ ）是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程。

生产

[单选题]判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为( )。

1.064

解析：[答案] D