[单选题]根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

正确答案 ：B

前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平

[多选题]下列情形中会导致房地产当前需求增加的有（ ）。

正确答案 ：ABDE

消费者的收入增加

作为替代品的房地产的价格上升

消费者预期其未来的收入增加

消费者预期未来的房地产价格上升

[多选题]我国房屋权属登记（ ）。

正确答案 ：ACD

具有公信力

是一项法定制度

为权利动态登记

解析：公告并不是房屋权属登记的必经程序，登记机关认为有必要时才进行公告。

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