正确答案: A

全部同意

题目：对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]甲公司转让商场时，应当（ ）。

将商场拟转让的情况告知抵押权人

将商场已经抵押的情况告知丁公司

[单选题]是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

开发产品成本

解析：[答案] D  开发产品成本是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。当房地产开发项目有多种产品时，可以通过开发建设投资的合理分摊，分别估算每种产品的产品成本。

[多选题]下列属于“五通一平”的是（ ）。

道路设施齐全

供水设施齐全

通信设施齐全

排水设施齐全

解析：“五通一平”.一般是指具备了道路、供水、排水、供电、通信等基础设施或条件以及场地平整。

[多选题]一般情况下，土地使用权出让方式包括( )。

招标

挂牌

拍卖

协议

解析：[答案] ABCD  协议出让土地是有偿使用土地的一种方式，但是这种方式的市场化程度比较低。

[单选题]某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于( )元/m2。

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解析：[答案] B

[多选题]行政裁决的主要制度有（ ）。

行政调解制度

拆迁听证制度

集体决策制度

行政复议制度

解析：答案：A，B，C，除了选项A，B，C，外。还有：对违法违规行为建立责任追究制度；不服行政裁决的救济制度；回避制度

[多选题]根州《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有（ ）等。

集体土地上的合法房屋

商品房预售许可证办理之中的房屋

[单选题]在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。

物业的易接近性

解析：[答案] A  在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。由于大型商场的购物者越来越多地使用小汽车等私人交通工具，所以，汽车出入的方便性和有否足够的停车位，对大型商场来说至关重要。

[多选题]孙某的违法行为有（ ）

同时在金地公司和亨通公司注册执业

私自接受估价委托

房屋价格评估不合法