正确答案:

题目：中介服务费必须由中介服务机构统一收取，并给缴费人开具发票或收据。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（ ）年。

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[单选题]下列对供给规律的叙述有误的一项是（ ）。

供给曲线是一条自左上方向向右下方倾斜的曲线

解析：在供给曲线图上，供给曲线是一条自左下方向右上方倾斜的曲线。需求曲线是一条自左上方向右下方倾斜的曲线。

[单选题]是市场上规模较大，易于识别的顾客群体。

细分市场

解析：[答案] B  细分市场是市场上规模较大的、易于识别的顾客群体。随着卖方不断使用更为精确的特征来划分市场，为了追求一组更为狭窄的特定消费群体的利益，“市场影响管理”中引入了“弥隙市场”的概念。

[单选题]下列关于房地产测绘的特点的说法有误的是（ ）。

房地产测绘的复测周期一般为1年

解析：城市基本地形图的复测周期一般为5～10年，而房地产测绘的复测周期不能按几年来测算，要随着各种变化进行补测。

[多选题]下列关于资金时间价值的表述中，正确的有（ ）。

资金时间价值是资金的增值特性使然

从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀、风险因素等

解析：ACE在技术经济分析中，对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法相同。实际上，银行利息也是一种资金时间价值的表现方式，利率是资金时间价值的一种标志。由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量。因此，要通过一系列的换算，在同一时点上进行对比，才能符合客观的实际情况。

[多选题]房地产估价机构设立分支机构的条件包括（ ）等。

在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师

有固定的经营服务场所

估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全

[多选题]“可贷资金利率理论”认为（ ）。

可贷资金的需求主要由投资需求，赤字需求和家庭需求三个要素构成

可贷资金的供给由家庭储蓄，企业储蓄和政府储蓄三个要素构成

可贷资金的供给函数是利率的递增函数