[单选题]下列有关融资租赁的叙述有误的一项是（ ）。

正确答案 ：A

杠杆租赁的租金通常比其他租赁形式要高

[单选题]为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的（ ）。

正确答案 ：D

估价程序

解析：为评估出公平合理的价值,估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的估价程序。

[单选题]现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8％，折现率为10％。则测算该写字楼开发完成后的现值是（ ）万元。

正确答案 ：A

9616.83

[单选题]下列关于保险合同主体的说法有误的一项是（ ）。

正确答案 ：B

被保险人和受益人由投保人在合同中指定

[多选题]w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理哪些手续?（ ）

正确答案 ：BD

向土地管理部门提出改变土地用途的申请

按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金

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