正确答案: ACE

租售选择 租售进度安排 确定租售价格

题目：制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。

解析：ACE制定租售方案的工作主要包括：决定出租还是出售、租售进度、租售价格。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]以下交易属于非正常交易的情况有（ ）。

相邻房地产的合并

房地产涉案拍卖

卖方负责补交土地使用权出让金

买方不负责缴纳契税

解析：拍卖、招标方式容易受现场气氛、情绪等的影响而使成交价格失常。但我国目前土地使用权出让是例外，拍卖、招标方式形成的价格较能反映市场行情。

[多选题]房地产开发投资的经济效果的大小主要由（ ）等指标来衡量。

成本利润率

投资收益率

开发利润

解析：房地产开发投资的经济效果的大小主要由投资收益率与成本利润率等指标来衡量。

[单选题]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房厦所有权证》应由（ ）收执。

抵押人

解析：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

[单选题]市场的客体通常是指（ ）。

交易对象

解析：市场的主体是买家、卖家，市场的客体是交易对象。

[单选题]香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于（ ）的考虑结果。

投资组合

解析：投资者是在一个固定的预期收益率下使风险降低或是在一个预设可接受的风险下使收益最大化的投资组合。也就是说既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。

[单选题]银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险。

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