正确答案:

题目：持有建设工程规划许可证和施工许可证的房地产就是商品房。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（ ）。

业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续缴

[单选题]将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作。

前期工作阶段

解析：B编制建设工程招标文件属于前期工作阶段的工作。