正确答案:

题目：一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产行政法规包括（ ）等。

《物业管理条例》

《城市私有房屋管理暂行条例》

《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

[多选题]房地产估价中，估价方法的选择是由（ ）综合决定的。

估价对象的房地产类型

估价方法适用的对象和条件

所收集到的资料的数量和质量

[多选题]收益性物业的经营费用包括（ ）等。

人员工资

办公费用

保险费

解析：ABD收益性物业管理中的经营费用具体包括：(1)人工费；(2)公共设施设备日常运行、维修及保养费；(3)绿地管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费用；(6)办公费；(7)固定资产折旧费；(8)不可预见费；(9)法定税费；(10)企业管理费及利润；(11)保险费。