正确答案: A

以生效的法律文书为依据

题目：关于任意拍卖，下列说法错误的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产抵押估价报告应用有效期从（ ）起计，不得超过一年。

估价报告出具日

[单选题]请根据以下内容回答 4～7 题

作价出资价格评估应采用公开市场价值标准

[单选题]某市上期房屋预测销售面积为200000m2，实际销售220000m2，平滑指数为0.43。则本期预测销售面积为( )m2。

208600

解析：

[答案] A  根据公式Qt＝aSt-1+(1-a)Qt-1＝0.43×220000+(1-0.43)×20000＝ 208600(m2)

[单选题]《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（ ）并给予补偿。

征收或者征用

[多选题]某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有( )。

后退道路红线距离

容积率

合并的可能性

[单选题]该房地产开发公司将商品房销售给购房者后。购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（ ）。

房产分户图

[多选题]影响房地产价值的权益因素包括（ ）。

房地产权利设立和行使的限制

房地产使用管制

房地产相邻关系的限制

[单选题]下列有关货币政策的描述错误的是（ ）。

消费信用控制政策属于补充性货币政策工具

[多选题]在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的是( )。

买房——经营

买房——出租——转售

买房——出租

解析：[答案] BCD  置业投资的投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。其特点可以体现为：买房——经营；买房——出租；买房——出租——转售。