正确答案:

题目：非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]一份完整的估价报告通常由以下几个部分组成，即( )。

封面；目录

致委托人函；估价师声明

估价技术报告及附件

估价结果报告

解析：[答案] ABDE

[多选题]成本法中的“开发利润”是指（ ）。

开发商所能获得的平均利润

开发商所能获得的税前利润

[多选题]下列可不计算面积的有（ ）。

利用地下室设置的消防水池

建设物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台

单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台

设计不利用，或作为技术层，或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层

解析：答案：BCDE有顶盖无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。

[单选题]（ ）是指外汇买卖活动的总称。

外汇市场

解析：题干表述是外汇市场的定义。

[单选题]某票面金额为450000元、到期日为2006年12月30H的贴水债券，若贴现率为10%，则该债券于2006年9月12日最适宜的转让价格为（ ）元。

436500

解析：依题意，可根据公式：售价＝面值×(1－贴现率×距到期日数/360)，代入数值可得。

[单选题]房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由（ ）估价机构评估。

一家

[多选题]陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。

因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记

由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

解析：答案：AC

[单选题]当申报的成交价明显低于正常的市场价时，应以（ ）作为缴纳税费的依据

评估价