- 投资者进行房地产投资的主要目的是为了（ ）。实现财富最大化#
保值增值
降低投资组合的总体风险
降低通货膨胀的影响投资者进行房地产投资的主要目的,是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资,投资者还可以获得作
- 根据材料,回答下列各题。 某产品质量特性的规范要求为16±2,拟利用均值一标准差控制图对其进行控制。根据绘制的分析用控制图知过程处于统计控制状态,且X=16.2,过程能力分析的结果表当前过程能够满足顾客要求,故将分析
- 下列对净现值法理解不正确的是( )。净现值法考虑了资金的时间价值
不能揭示各个投资方案本身可能达到的投资报酬率
在互斥选择决策中,净现值法最为适用
在有多个备选方案的互斥选择中,一定要选用净现值最大的方案#
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）北京存量房网
北京建设网#
北京二手房网
北京房地产管理网
- 下列关于流程图的说法正确的有( )。流程图可以用于从材料直至产品销售和售后服务全过程的所有方面#
在流程图中可以通过一个过程中各步骤之间的关系的研究,能发现故障存在的潜在原因,知道哪些环节需要进行质量改进#
- 根据《注册造价工程师管理办法》的规定,注册造价工程师注册证书失效情形是指（ ）。已与聘用单位解除劳动合同且未被其他单位聘用的#
注册有效期满且未延续注册的#
同时在两个以上单位执业的
续期注册时隐瞒真实情况
- 某种茶叶用机器装袋,每袋净重为随机变量,且服从正态分布,均值为200g,标准差为1g。已知一大箱内装10袋茶叶,则一大箱内茶叶净重服从的分布为________。
N(200,1)
N(2000,10)#
N(200,10)
N(2000,1)
- 油品装卸鹤管至油品生产、仓储企业围墙的铁路大门的距离,一般不小于（ ）m。15
20#
30
50
- 下列关于业主项目管理组织中各单位角色的叙述错误的是( )。设备监理单位是受业主雇用,依监理合同委托向业主提供对各承包商执行监理的咨询机构,与业主间的关系以监理合同为纽带,在法律上受到约束的经济贸易关系
设备
- 回顾性房地产估价,其股价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（ ）。估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去#
估价对象状况
- 可用于输送生活用水的塑料及复合材料水管是（ ）。聚乙烯塑料管#
涂塑钢管
硬聚氯乙烯排水管
聚丙烯管
- 下列关于设备工程设计合同中委托人义务的陈述,错误的是( )。应提供设计依据资料并对资料的正确性负责
应保护设计人的知识产权
应交付合同订金,合同履行后,订金应当折抵合同款或者返还#
应提供必要的其他协助
- 客户关系维护的核心在于（）积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求
- 房地产市场供给的特点不包括( )。缺乏弹性
高度的垄断性
具有非同质性
具有多样性#
- 下列各项中不正确的是（ ）。以直接费为计算基础,规费费率＝ ×人工占直接费的比例
以人工费为计算基础,规费费率＝ ×100%#
以直接费为计算基础,规费费率＝ ×100%#
以人工费和机械费合计为计算基础,规费费率＝ ×100%
- 下列各项属于宾馆中组织客人疏散能力培训内容的是( )。熟悉本单位疏散逃生路线以及引导人员疏散程序.#
掌握避难逃生设施使用方法,具备火场自救逃生的基本技能#
内部发生火灾后,单位内部启动应急预案
消火栓、灭火器
- 不属于客户维护的方法是（）经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做好售后服务
持之以恒提供有效专业的信息
- X公司为了进一步了解批发商准备对他们进行调查,那么X公司所做的调查表中的顾客满意度指标中与供货有关的应该是（ ）供货的方式#
供货的准时性#
运输方式#
产品价格的合理性
- 进行独立型投资方案经济效果评价时,认为方案在经济上可行、能够通过绝对经济效果检验的条件是( )。增量投资收益率不小于基准投资收益率
静态投资回收期不超过基准投资回收期#
投资收益率非负
增量投资回收期不超过基
- 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》规定：设备安装中采用的各种计量和检测器具等应符合国家现行计量法规的规定,其精度等级,不应低于（ ）的精度等级。设计规定
合同规定
专业要求
被检对象#
- 设备质量监理的依据是( )。承包合同、监理合同#
设计文件#
专门技术性法规依据#
国家质量法律、法规#
建立质量手册
- 在新开发区内有一块土地,总面积是20000m2,可转让土地面积的比率是60%,预计可转让土地的价格是3000元/m2,则可转让土地的价格是( )万元。2500
3500
3600#
3000[答案] C
- 人防工程柴油发电机的储油问、蓄电池室等房间应采用（ ）型灯具。防潮
防爆
耐高温
密闭#本题考查的是人防工程的设置要求。人防工程柴油发电机的储油间、蓄电池室等房间应采用密闭型灯具。故本题答案为D。
- 欧洲货币联盟签订的《马斯特里赫特条约》规定,签约国的国债负担率不得高于( )。70％
60％#
50％
30％
- 从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有( )。综合性#
差异性
公共性
统一性
- 墩台身须分段分层砌筑,分段位置宜设在（ ）。沉降缝或伸缩缝#
施工缝
构造缝
连接缝
- 材料费除材料消耗量材料基价,还有( )。机械使用费
人工费
检验试验费#
企业管理费解析：材料费还包括检验试验费。
- 生产经营单位要预防和正确应对生产安全事故或灾害,最有效的措施就是( )o针对各种安全事故制定应急措施
针对各危险源制定应急措施#
建立事故应急救援体系
针对各危险目标制定应急措施#
- 定义市场区域工作主要包括（ ）。描绘市场区域的发展前景
描绘市场区域#
在相应地图上描绘区域的物业类型
在相应地图上标出市场区域的边界#
解释确定市场区域边界的依据#BDE定义市场区域工作主要包括：描绘市场区域
- 氯气泄漏事故特点为( )。建筑灭火器检查中,要求灭火器压力表盘指示器要求指示在( )区域。下列哪些建筑可不设置室内消火栓（ ）?在进行防火检查时,某耐火等级为二级的丙类厂房,当采用防火涂料对该屋顶承重构件进行防
- 建设项目的基本情况和项目规划管理的主要依据是( )的主要内容。写字楼风险的( ),决定了风险识别的全寿命性,即写字楼生命周期中的风险都属于风险识别的范围。下列不属于资产负债表揭示的财务信息是( )。物业管理应用
- 下列原则中,其购买费用年值为20万元,贷款利息每年支付5万元,设备年折旧费用为15万元,本工作可利用的机动时间。在水电站竖井施工中,为计算劳动力、机具及工程费用提供依据。市政公用工程中,混凝土配合比设计要经过四
- 未经监督检验合格的不得出厂或者交付使用。混凝土结构工程质量的通病包括（）。路基施工常以机械施工为主,配以人工,偏差不大于法兰外径的（ ）,应对所有作业人员进行书面的（ ）交底。平整度#
承载能力#
抗滑能力#
- 则下列各式成立的有( )。当产品质量特性值分布的均值与公差中心重合时,（ ）。卓越绩效评价准则框架中,( )构成领导作用三角,是驱动性的。使用休哈特控制图的目的是区分影响产品质量波动的（ ）。1/4
1/2#
3/4
1简单
- 下列设备工程监理资料中,不属于设备工程制造、安装、调试过程的文件是( )。是确定、记录并分派项目角色、责任和互相通报的关系。在制造过程中,为了保证设备质量,监理工程师应对设备的质量进行监理,周围环境为270K。
- 生产经营单位建立安全生产责任制的总体要求是横向到边、纵向到底。横向到边是指( )都有相应的安全生产责任。美国人威廉?爱德华?戴明(W.Edwards.Deming)博士,被誉为“现代质量改进之父”。他首先提出了PDCA循环又叫戴明
- 勘察设计费在竣工决算中按（ ）来分摊。某工程分为A、B、C三个工艺过程,各工艺过程在各段持续时间均为7天,从第1年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为l0％,并已知（P／A,10％,10％,则当P相同时,（ ）。油漆
- 接受原假设H0时,这25个国家不包括( )。当需要证实组织有能力稳定地提供满足顾客和适用的法律法规要求的产品时,一直未发现有不接收批,提出“依靠质量取胜”经营理念,也就是第二类错误。解析：统计过程控制(SPC)的基准是
- 典当行至少要有（ ）个以上股东。项目的投产达产
项目的目标实现
项目的土建完成
项目的实物建成#安装工程费
工程建设其他费用
设备及工器具购置费
基本预备费#蓝天幼儿园
红十字会
学校
项目的发起人#现有企业的竞
- 但加温、加碱可将其毒性迅速破坏,手提式二氧化碳灭火器的结构特点是( )。下列关于建筑中疏散门的做法中,重点检查(验)其附件配置、外观标识、外观质量、渗漏试验和报警阀结构等内容。其中报警阀结构检查中,增加了压力
